Le projet s’inscrit dans le cadre d’un plan d’affectation existant.
La garderie prend place dans le socle au rez-de-chaussée. Des parois vitrées et deux cours intérieures permettent d’éclairer les circulations et d’animer les parcours.
Les logements occupent les niveaux supérieurs. Le plan est organisé selon une partition de la profondeur des immeubles en quatre bandes longitudinales, définies par la structure porteuse. Chaque bande est réservée à une fonction: les espaces majeurs en façade, les locaux sanitaires et entrées (multi-usages) au centre et les balcons au sud partiellement protégés par des claustras.
le système structurel permet de placer les cloisons transversales de manière libre.